拆遷安置房具備過戶條件時(shí)，賣方有義務(wù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛11 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 房屋所在小區(qū)初始登記已獲通過，案涉房屋已經(jīng)具備辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記條件，購(gòu)房者請(qǐng)求繼續(xù)履行合同，有事實(shí)和法律依詳情
注意！“房屋歸XXX繼承所有”與“房屋歸XXX壹人繼承所有”意義大不同，切莫混用–福州繼承律師原創(chuàng) 婚姻繼承發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日《婚姻法》第十七條規(guī)定因繼承所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，第十八條規(guī)定遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)詳情
福州中院大幅改判無權(quán)代理賣房違約責(zé)任，對(duì)合同約定予以全額支持，從19.3萬改判為60萬元-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛10 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 父母在未獲得子女授權(quán)的情況下，以子女名義與購(gòu)房者簽訂《房屋買賣合同》，屬無權(quán)代理，子女明確拒絕追認(rèn)，《房屋買詳情
最高院正當(dāng)防衛(wèi)行為新規(guī)解讀-別人先動(dòng)手打我，怎么還手才是正當(dāng)防衛(wèi) 刑事辯護(hù)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日“被打了，是否要還手”話題因涉及公眾樸素正義的價(jià)值觀和正當(dāng)防衛(wèi)的認(rèn)定一直是社會(huì)熱點(diǎn)。有人說要還手，有人說不能還，社會(huì)各屆詳情
約定買方可代為查詢賣方銀行征信及代辦產(chǎn)權(quán)等，賣方不提供最新銀行征信及未辦理一手權(quán)證不構(gòu)成違約-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛9 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 1、公證《委托書》約定買方可代為查詢賣方銀行征信，故買方以賣方不提供征信報(bào)告為由不予繼續(xù)履行合同無事實(shí)及合同詳情
賣方未善意窮盡手段解押房產(chǎn)，雖不認(rèn)定違約但單方解除合同亦不予支持-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛08 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 賣方在與銀行初步溝通提前解押事宜未果的情況下，應(yīng)合理提示購(gòu)房者共同尋求解決方式，以示其已善意地窮盡了所有方法詳情
雙方均存在違約行為，法院可根據(jù)一方違約嚴(yán)重程度來確定其相應(yīng)違約責(zé)任-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛07 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 買方在本案房屋買賣合同履行過程中違約情形更為明顯，按照雙方的約定及履約情況，認(rèn)定買方應(yīng)支付賣方違約金、律師代詳情
以套取銀行貸款為目的的房屋虛假交易無效，相關(guān)費(fèi)用由原所有權(quán)人承擔(dān)-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛06 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 當(dāng)事人基于委托借款關(guān)系所簽訂的房屋買賣合同自始無效。雙方另約定房屋過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由房屋原所有權(quán)人承擔(dān)的，委托詳情
公司為股東間轉(zhuǎn)讓股權(quán)提供擔(dān)保效力如何認(rèn)定？–福州律師蔡思斌原創(chuàng) 公司法務(wù)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東退出公司的重要途徑。退出公司的股東為保障自身合法權(quán)益經(jīng)常會(huì)要求公司提供擔(dān)保。司法實(shí)務(wù)中對(duì)該擔(dān)保行為效力認(rèn)定詳情
是否屬于限購(gòu)對(duì)象應(yīng)以房屋買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，并非單純以二手房經(jīng)紀(jì)買賣合同為準(zhǔn)-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛05 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 非福州市五城區(qū)居民在五城區(qū)范圍購(gòu)買商品住房，購(gòu)房人需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保詳情
