賣方未善意窮盡手段解押房產(chǎn)，雖不認定違約但單方解除合同亦不予支持-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛08 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 賣方在與銀行初步溝通提前解押事宜未果的情況下，應(yīng)合理提示購房者共同尋求解決方式，以示其已善意地窮盡了所有方法詳情
以套取銀行貸款為目的的房屋虛假交易無效，相關(guān)費用由原所有權(quán)人承擔(dān)-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛06 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 當(dāng)事人基于委托借款關(guān)系所簽訂的房屋買賣合同自始無效。雙方另約定房屋過戶產(chǎn)生的費用由房屋原所有權(quán)人承擔(dān)的，委托詳情
是否屬于限購對象應(yīng)以房屋買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，并非單純以二手房經(jīng)紀買賣合同為準(zhǔn)-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛05 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 非福州市五城區(qū)居民在五城區(qū)范圍購買商品住房，購房人需提供購房之日前兩年內(nèi)累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保詳情
被繼承人的親生子女的繼子女是否享有代位繼承權(quán)？–福州蔡思斌律師原創(chuàng) 婚姻繼承發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日被繼承人王某某與王某英系原配夫妻，二人共育有四名子女，分別是王某忠、王某華、王某平、王某民。王某英于1995年7月15日詳情
禁止農(nóng)村土地買賣規(guī)定生效前所簽訂的房屋買賣合同有效-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛04 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 1989年9月17日前的法律法規(guī)沒有禁止農(nóng)村土地買賣的強制性規(guī)定，故農(nóng)村房屋買賣合同有效。 案情簡介： 陳琛詳情
有其他證據(jù)證明房屋可辦證的，二手房賣家有義務(wù)配合辦證-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛03 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 二手房買賣雙方在簽訂協(xié)議時所有權(quán)人尚未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書，但在案證據(jù)體現(xiàn)其系訟爭房屋的權(quán)利人，登記領(lǐng)取權(quán)屬證書詳情
開發(fā)商格式條款大幅增加買受人違約責(zé)任而未對自身違約責(zé)任做出相應(yīng)調(diào)整的，應(yīng)認定為無效-19年福州中院改判案評析-商品房預(yù)售合同糾紛02 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：開發(fā)商提供的格式條款中將買受人違約金額由累積應(yīng)付款的3%大幅提高到總房款的20%，卻未相應(yīng)調(diào)整出賣人逾期交房的詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)：資深民間借貸律師實務(wù)解讀《民間借貸解釋》六大變化 合同債務(wù)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日最高人民法院于2020年8月20日發(fā)布文件修改《民間借貸司法解釋》，該新聞瞬間引爆法律界朋友圈。圈外人士表示一臉懵圈紛紛詳情
購房協(xié)議及補充協(xié)議約定違約金標(biāo)準(zhǔn)不同，一次性付款人應(yīng)如何適用-19年福州中院改判案評析-商品房預(yù)售合同糾紛01 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：購房合同補充協(xié)議中未明確約定買受人類型的，一次性付購房款的買受人亦包含于買受人之列，若補充協(xié)議中有進行相應(yīng)的違詳情
未辦理不動產(chǎn)登記的可通過土改時土地房產(chǎn)證確認當(dāng)事人對土地的權(quán)利?-19年福州中院改判案評析-相鄰關(guān)系糾紛02 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：相鄰關(guān)系訴訟雙方均未辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記或證明的前提下，法院可通過土地改革時期頒發(fā)的土地房產(chǎn)證確認當(dāng)事雙方的訴訟詳情
