北京一位年近七旬的老太太,將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給女兒,并簽訂了《承諾書》以及《贈(zèng)與合同》,事先與女兒約定了“居住權(quán)”。其間,二人產(chǎn)生矛盾,女兒卻要將房子賣掉。這位母親的權(quán)益該如何保障?房子還要得回來嗎?
簽承諾書約定居住權(quán)老人將房產(chǎn)贈(zèng)與女兒
什么情況下老人能撤銷對子女的贈(zèng)與?
現(xiàn)實(shí)中,很多父母出于無私的愛在把房產(chǎn)或者大額現(xiàn)金給子女時(shí),可能很多都不會(huì)像本案這樣寫一個(gè)書面的《承諾書》,約定雙方的權(quán)利義務(wù),一旦財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女后,子女不孝,老人的養(yǎng)老出現(xiàn)問題,老人能不能再把這些財(cái)產(chǎn)要回來呢?
法官介紹,子女對于父母來講,是一種叫撫養(yǎng)義務(wù)或者叫贍養(yǎng)義務(wù),其中包括經(jīng)濟(jì)上的供養(yǎng),精神上的撫慰,以及生活上的照料三個(gè)方面。若當(dāng)子女不履行這些法定義務(wù)時(shí),贈(zèng)與人均可向法院起訴,要求撤銷贈(zèng)與。
父母和子女對簿公堂畢竟傷害感情,要避免類似的事件發(fā)生,法官建議老人在把房產(chǎn)贈(zèng)與子女時(shí),最好簽署一份書面的贈(zèng)與協(xié)議,把對房屋的居住權(quán)、子女對自己的贍養(yǎng)義務(wù)等重要事項(xiàng)都寫進(jìn)去,并且要對房屋的居住權(quán)進(jìn)行登記,保障自己老有所居。
來源:央視新聞? 制片人:王興棟??主編:張志達(dá)??總臺(tái)央視記者:冀成海 魏幫軍