開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項(xiàng)的，對買受人逾期付款的行為如何認(rèn)定-19年福州中院改判案評析-商品房預(yù)售合同糾紛06

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)：開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項(xiàng)的，房屋買受人于開發(fā)商催告后仍未向施工方或開發(fā)商支付款項(xiàng)的，構(gòu)成

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福州律師蔡思斌原創(chuàng)–離婚協(xié)議對產(chǎn)權(quán)有爭議房產(chǎn)作出金錢給付約定的，該約定有效，應(yīng)依約支付款項(xiàng)

婚姻繼承
男女雙方在協(xié)議離婚時(shí)，為了對離婚、子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)等做一次性了斷，往往在離婚協(xié)議的內(nèi)容上彼此牽連。同時(shí)，加之夫妻的親密關(guān)

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開發(fā)商格式條款大幅增加買受人違約責(zé)任而未對自身違約責(zé)任做出相應(yīng)調(diào)整的，應(yīng)認(rèn)定為無效-19年福州中院改判案評析-商品房預(yù)售合同糾紛02

房屋物業(yè)
改判要點(diǎn)：開發(fā)商提供的格式條款中將買受人違約金額由累積應(yīng)付款的3%大幅提高到總房款的20%，卻未相應(yīng)調(diào)整出賣人逾期交房的

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