精裝修房是否存在捆綁裝修不屬法院審查內容，無法以此主張合同無效——2020年福州中院案例評析 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2021年11月12日裁判要點：合同法第五十二條第五項的強制性規(guī)定系指效力性強制性規(guī)定,而上訴人未向本院舉證證明上述合同違反了法律、行政法規(guī)的詳情
明安律師事務所鄭淑瓊：通過中介卻買到限售房，買家如何維權？——福州律師推薦閱讀 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2021年8月10日法拍房，即“法院拍賣房產”，通俗意義上來說當債務人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申詳情
僅憑借據、收條不能證明借款實際支付，代理人無權以此債權抵銷代收售房款-19年福州中院改判案例評析-委托合同糾紛01 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年12月14日改判要點：代理人提供的有關委托人的《借款合同》、《借款協議書》、《借款借據》、《收條》等均只有委托人一方的署名，不符合常詳情
享受死亡配偶工齡優(yōu)惠后購房并非單位福利，不能將其視為撫恤金，應作為共同財產予以分割繼承-19年福州中院改判案例評析-繼承糾紛03 婚姻繼承, 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月22日改判要點：根據《省直單位個人購房成本價交款計算表》，王婷購買訟爭的房產時，享受了配偶余海的工齡優(yōu)惠，按照我國城鎮(zhèn)住房制度詳情
遭遇暴雨、交通管制，開發(fā)商能否順延交房天數？-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛27 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月14日改判要點：合同已明確約定“如遇特殊原因，開發(fā)商可據實予以延期”，故出現暴雨、交通管制等特殊情況，開發(fā)商可以順延相應交房天詳情
房屋尚未辦理產權初始登記，法院能否判令開發(fā)商將權屬登記材料交予購房者？-商品房預售合同糾紛26 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月13日改判要點：審核辦理房屋總登手續(xù)是行政機關的職能，如開發(fā)商未在判決生效后十日內將辦理訟爭房屋的權屬證書相關資料交付購房者，詳情
購房人與開發(fā)商均有違約情況，根據公平、利益均衡原則雙方違約責任均不予支持-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛25 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月10日改判要點：大福公司作為出賣人應當履行按時交付房屋的義務，根據合同約定，大福公司應在規(guī)定期限內將符合條件的案涉房屋交付給小詳情
《商品房延期交付通知書》可作為變更逾期交房違約金訴訟時效起算點的依據-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛24 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月10日改判要點：在《商品房延期交付通知書》中，公司已明確承諾在辦理產權總登時按《商品房買賣合同》的約定支付延期交付違約金，故可詳情
購房人未足額支付購房款，開發(fā)商解除商品房買賣合同不受一年期限限制-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛23 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月9日改判要點：購房人僅向開發(fā)商榕樹公司支付部份購房款，經開發(fā)商兩次催告，余款至今未依約支付，致使榕樹公司收取全部購房款之目的詳情
案件審理過程中解除合同條件成就，法院應當如何處理？-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛22 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月9日改判要點：案件審理過程中，買受人逾期未歸還貸款時間已達到《商品房買賣合同》約定的解除條件，開發(fā)商有權解除合同 案情簡介：詳情
