禁止農(nóng)村土地買賣規(guī)定生效前所簽訂的房屋買賣合同有效-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛04
改判要點(diǎn)： 1989年9月17日前的法律法規(guī)沒(méi)有禁止農(nóng)村土地買賣的強(qiáng)制性規(guī)定，故農(nóng)村房屋買賣合同有效。 案情簡(jiǎn)介： 陳琛詳情有其他證據(jù)證明房屋可辦證的，二手房賣家有義務(wù)配合辦證-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛03
改判要點(diǎn)： 二手房買賣雙方在簽訂協(xié)議時(shí)所有權(quán)人尚未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書，但在案證據(jù)體現(xiàn)其系訟爭(zhēng)房屋的權(quán)利人，登記領(lǐng)取權(quán)屬證書詳情在合同已有明確約定前提下，稅費(fèi)不確定及定金未支付不影響房屋買賣合同的生效-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛02
改判要點(diǎn)：合同在各方簽字蓋章后已發(fā)生法律效力，稅費(fèi)的落實(shí)、定金的支付僅是各方當(dāng)事人對(duì)交易流程的約定，不影響合同效力。 案詳情夫妻一方解除合同能否認(rèn)定系雙方共同意思表示？-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買賣合同糾紛01
改判要點(diǎn)：夫妻一方與購(gòu)房者已達(dá)成由夫妻一方支付55000元違約金解除案涉合同的合意，事后雖然未經(jīng)共有人即夫妻另一方的追認(rèn)詳情開(kāi)發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項(xiàng)的，對(duì)買受人逾期付款的行為如何認(rèn)定-19年福州中院改判案評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛06
改判要點(diǎn)：開(kāi)發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項(xiàng)的，房屋買受人于開(kāi)發(fā)商催告后仍未向施工方或開(kāi)發(fā)商支付款項(xiàng)的，構(gòu)成詳情買受人怠于償還按揭貸款構(gòu)成違約，開(kāi)發(fā)商可單方面解除合同?-19年福州中院改判案評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛05
改判要點(diǎn)：開(kāi)發(fā)商在商品房買賣合同中約定若其代為償還買受人銀行按揭貸款本息累計(jì)金額超過(guò)本金10%即構(gòu)成根本性違約的，若買受詳情福州律師蔡思斌原創(chuàng)：資深民間借貸律師實(shí)務(wù)解讀《民間借貸解釋》六大變化
最高人民法院于2020年8月20日發(fā)布文件修改《民間借貸司法解釋》，該新聞瞬間引爆法律界朋友圈。圈外人士表示一臉懵圈紛紛詳情
